コスモステージ荒川遊園ノースリッジ

  • 東京都荒川区西尾久八丁目

  • 高崎線 / 尾久駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 15階建 / 349戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
6,280万円
93.2万円/㎡
相場
6,157万円
91.3万円/㎡
5,507
5,941
6,374
6,808
AI査定結果
推定相場価格
6,157万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,941万円〜6,374万円
88.1万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
コスモステージ荒川遊園ノースリッジ
6,280万円（93.2万円/㎡）/ 7階 / 67.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は84.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/126,280万円93.2万円7階 67.41㎡ 3LDK南
2026/03/096,980万円84.5万円4階 82.6㎡ 4LDK南
2025/06/166,180万円96.3万円13階 64.2㎡ 2SLDK南
2025/05/194,980万円77.6万円13階 64.2㎡ 3LDK南
2025/03/146,380万円99.4万円13階 64.2㎡ 2LDK+S南西
2024/10/034,480万円69.8万円13階 64.2㎡ 2LDK+S南
2024/08/124,580万円71.3万円13階 64.2㎡ 2SLDK南
2024/07/304,680万円68.9万円9階 67.89㎡ 3LDK南
2024/07/196,180万円91.0万円9階 67.89㎡ 3LDK南
2024/07/086,180万円91.0万円9階 67.89㎡ 3LDK+-
2024/02/155,899万円91.9万円12階 64.2㎡ 2SLDK南
2024/02/135,899万円91.9万円13階 64.2㎡ 3LDK南西
2023/11/265,899万円91.9万円12階 64.2㎡ 3LDK南西
2023/09/194,280万円66.7万円12階 64.2㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は91.47万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
コスモステージ荒川遊園ノースリッジ
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 6,280万円93.2万円67.41㎡3LDK7階 / 15階建 南2000年349戸RC
2025/12/13コスモデュオスクエアノーザンスクエア
荒川区西尾久八丁目
尾久駅11分 6,490万円91.5万円70.95㎡3LDK9階 / 15階建 南2002年300戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、荒川区では27.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は荒川区の平均と比較して1.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
荒川区
94.2万円/㎡
前年比+27.5%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモステージ荒川遊園ノースリッジ
所在地東京都荒川区西尾久八丁目
交通高崎線尾久駅徒歩10分
築年月2000年
階数15階建
総戸数349戸
建物構造RC
土地権利所有権

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